- 房产类型
- 复式公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 4,589 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,583 AED
- 交房时间
- Q4 2028
与典型的“City Walk · duplex · 4BR · SALE”持平
比我们收录的15套同类房源中的47%更便宜
按每平方英尺单价与15套在售房源比较：City Walk · duplex · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
0.9%
净收益率 · 估算
0.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需346.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −82,602 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 复式公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 4,589 平方英尺 (426 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- City Walk Crestlane 2
- DLD 许可证
- 71712585759
配套设施
- 阳台
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Covering 4,589 sq. ft., this exquisite home showcases sweeping lagoon views and combines contemporary sophistication with serene waterfront living — all set within one of Dubai’s most pedestrian-friendly and dynamic neighborhoods. Key Features: 4 Bedrooms + Maid’s Room 5 bathrooms Size: 4,589 SQFT Duplex Layout Double-Height Ceilings, Branded Interiors Spacious Terraces, Private Entrance, Covered Parking Flexible Payment Plan Amenities: Kids play areas Swimming pool Jogging tracks Outdoor fitness stations Lawns with searing space Sunken seats Crestlane is a signature development by Meraas, a brand renowned for creating architecturally distinctive, lifestyle-focused communities throughout Dubai. Owning a home here offers more than just a place to live — it’s a smart investment in quality living, long-term value, and future growth potential.
位置
City Walk Crestlane 2 Building B, City Walk Crestlane 2, City Walk Crestlane, City Walk, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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