- 房产类型
- 复式公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,606 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,113 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Town Square · duplex · 3BR · SALE”低21%
比我们收录的12套同类房源中的92%更便宜
按每平方英尺单价与12套在售房源比较：Town Square · duplex · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.3%
净收益率 · 估算
0.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需238.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 66,462 AED
- 物业费
- −46,908 AED
- 代管费
- −3,323 AED
- 维修预留
- −3,323 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 复式公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,606 平方英尺 (242 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Nshama
- 项目
- The Hamilton
- DLD 许可证
- 71518864402
房源描述
Designed for modern living, this home offers generous internal space, high-quality finishes, & peaceful villa community views. The property features a bright open-plan living & dining area, seamlessly connected to a sleek fully integrated kitchen fitted with premium appliances. Floor-to-ceiling windows allow for excellent natural light, creating a calm & contemporary atmosphere throughout. Upstairs, all three bedrooms are well-proportioned, offering privacy & comfort, ideal for families or end-users seeking space without compromise. The duplex layout provides a townhouse-style feel while benefiting from apartment living. Property Highlights: • Brand new 3-bedroom duplex • Fully integrated kitchen appliances • Spacious open-plan living & dining • Villa-facing view • Two allocated parking spaces • Modern finishes throughout
位置
The Hamilton, Town Square, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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