
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,725 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 942 AED
比典型的“Town Square · apartment · 2BR · SALE”低37%
比我们收录的29套同类房源中的97%更便宜
按每平方英尺单价与29套在售房源比较:Town Square · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.8%
净收益率 · 估算
3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需33.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 92,308 AED
- 物业费
- −31,050 AED
- 代管费
- −4,615 AED
- 维修预留
- −4,615 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差375,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,725 平方英尺 (160 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 7126232087
房源描述
Positioned on a sought-after podium level, this home offers a rare combination of privacy, outdoor space, and direct lifestyle access. The apartment features a spacious open-plan living and dining area that flows seamlessly onto a large private terrace. From here, residents benefit from direct access to the park, as well as immediate access to the community amenities, creating an ideal indoor-outdoor living experience. Both bedrooms are generously sized, with built-in wardrobes and well-finished interiors throughout. The property has been tastefully upgraded, offering a modern and comfortable home suited to both end users and investors. Vacant on transfer, this apartment is ideal for buyers looking to move in immediately or secure a strong rental opportunity in one of Town Square’s most established buildings.
位置
Jenna Main Square 2, Jenna Main Square, Town Square, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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