- 房产类型
- 复式公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 3,444 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,120 AED
- 交房时间
- Q2 2027
比典型的“Business Bay · duplex · 3BR · SALE”低39%
比我们收录的11套同类房源中的82%更便宜
按每平方英尺单价与11套在售房源比较：Business Bay · duplex · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.2%
净收益率 · 估算
0.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需562.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 84,185 AED
- 物业费
- −61,992 AED
- 代管费
- −4,209 AED
- 维修预留
- −4,209 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 复式公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 3,444 平方英尺 (320 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2027
- 开发商
- Ellington
- 项目
- One River Point
- DLD 许可证
- 71580901351
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
The residence enjoys open views over Al Khail Racecourse and expansive green fields, a rare and tranquil outlook in a prime urban location. Property Details: - 3 Bedrooms - Duplex layout - Premium Ellington finishes - Spacious open-plan living and dining areas - Floor-to-ceiling windows - Contemporary kitchen - Large private terrace ideal for outdoor living and entertaining Key Highlights: - Prestigious Business Bay address - Luxury lifestyle amenities - Easy access to Downtown Dubai and DIFC - High-end Appliances - Opulent 3M ( 9.8 ft ) throughout Payment Plan: - Rare 50/50 payment plan - 50% during construction - 50% on handover Handover: Mid 2027 An ideal option for end-users or investors seeking a high-quality Ellington home with unique green views.
位置
One River Point, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
