- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 436 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,791 AED
比典型的“Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE”高24%
比我们收录的106套同类房源中的16%更便宜
按每平方英尺单价与106套在售房源比较：Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.4%
净收益率 · 估算
3.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需28.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 41,538 AED
- 物业费
- −7,848 AED
- 代管费
- −2,077 AED
- 维修预留
- −2,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,219,282 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 436 平方英尺 (41 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71695660279
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 室内停车位
房源描述
An ideal entry point into property ownership or investment, with handover scheduled for Q4 2026. Property Highlights: - Studio apartment with a smart, efficient layout -Modern design with quality finishes - Fitted kitchen and bathroom - Floor-to-ceiling windows for natural light - Ideal for investors, first-time buyers, or short-term rental opportunities Community Features: - 24/7 Security and Concierge - Swimming Pool & Fully Equipped Gym - Landscaped Areas and Outdoor Seating - Retail & Dining Outlets - Covered Parking - Excellent Location with Quick Access to Major Roads Payment Plan: 40/60 Whether you're starting your property journey or expanding your portfolio, this studio at Urban Park Residence offers strong value and great potential. This development is the start of a trend.
位置
Urban Park Residences, Dubai Sports City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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