- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 850 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,093 AED
- 交房时间
- Q4 2028
这套房产的真实回报
毛收益率
4.2%
净收益率 · 估算
2.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需37年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 73,846 AED
- 物业费
- −15,300 AED
- 代管费
- −3,692 AED
- 维修预留
- −3,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差221,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 850 平方英尺 (79 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- Danube Properties
- 项目
- Aspirz Tower
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Located on a high floor, this unit offers a beautiful MBZ Road and city view, combining smart design, modern finishes, and excellent connectivity. Aspirz by Danube is designed for residents who want the convenience of city living with access to a full lifestyle community, making it ideal for both end-users and investors. Handover Q2 2028 Amenities: Infinity pool * Indoor gym * Indoor cinema * Padel and tennis court * Indoor basketball facilities * Kids’ play area * BBQ deck * Multipurpose hall * Yoga area * Jogging tracks * Sports courts * Covered parking * High-speed elevators * 24/7 security * Maintenance services * Separate residential and office entrances * Fully furnished smart convertible units Nearby Landmarks & Connectivity: * 2 minutes to Dubai International Cricket Stadium * 2 minutes to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road * 3 minutes to Al Khail Road * 8 minutes to Sheikh Zayed Road * 12 minutes to Dubai Miracle Garden * 15 minutes to Dubai Marina * 18 minutes to JBR * 18 minutes to Dubai Mall * 20 minutes to Mall of the Emirates * 20 minutes to Burj Al Arab * 25 minutes to Palm Jumeirah * 25 minutes to Dubai International Airport * 25 minutes to Al Maktoum International Airport
位置
Aspirz by Danube, Dubai Sports City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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