- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 467 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,178 AED
比典型的“Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE”低18%
比我们收录的106套同类房源中的84%更便宜
按每平方英尺单价与106套在售房源比较：Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.6%
净收益率 · 估算
4.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需20.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 41,538 AED
- 物业费
- −8,406 AED
- 代管费
- −2,077 AED
- 维修预留
- −2,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,450,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 467 平方英尺 (43 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7111906618
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Nestled in the lively heart of Dubai Sports City, this studio is a fantastic lifestyle choice or an outstanding investment with strong rental potential. Quick Overview: - Studio apartment with 1 bathroom - Impeccably maintained and ready to occupy - Spacious, light-filled layout Exceptional Building Facilities: - Multiple swimming pools for adults and kids, including luxurious infinity-style options - Modern, fully equipped gym and fitness center - Relaxing spa, plus steam and sauna rooms - BBQ zones and communal social areas for gatherings - Secure children’s play area - Fast elevators and 24/7 security with CCTV - Underground and available public parking - Beautifully landscaped, covered surroundings and a welcoming lobby Convenient Transport Links: - Dubai Sports City bus stops: 2–5 minutes away - Damac Properties Metro Station: ~13 minutes by car (Accessible via RTA buses and taxis) Nearby Attractions & Lifestyle: - Dubai International Cricket Stadium & ICC Academy — 3 minutes - Dubai Butterfly Garden — 8 minutes - Global Village — about 8–10 minutes (great for events, entertainment and dining) Local Dining & Essentials: - Popular on-site and nearby eateries: Nathalie’s Restaurant, Pulcinella, The Kebab Shop - Kickers Sports Bar — 4 minutes - Supermarkets close by: Carrefour City, Al Maya and Grandiose — short walk or drive This studio is a bright, optimistic opportunity to enjoy comfortable city living or secure a high-demand rental asset in a thriving Dubai community.
位置
Elite Sports Residence 5, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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