- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 449 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,203 AED
比典型的“Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE”低17%
比我们收录的106套同类房源中的80%更便宜
按每平方英尺单价与106套在售房源比较：Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.8%
净收益率 · 估算
5.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需19.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 41,538 AED
- 物业费
- −8,082 AED
- 代管费
- −2,077 AED
- 维修预留
- −2,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,460,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 449 平方英尺 (42 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117764649
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Featuring modern interiors, quality finishes, and a smartly designed layout, this stylish studio offers both comfort and functionality, making it ideal for investors seeking immediate rental returns or end-users looking for contemporary urban living. Occupancy Status: Currently Rented at AED 48,000 Annually Exclusive Listing Property Features Fully Furnished Studio Apartment 1 Modern Bathroom Private Balcony Built-in Wardrobes Fully Equipped Kitchen Contemporary & Elegant Interior Design Bright and Well-Maintained Unit No Parking Space Building Amenities Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Sauna & Steam Rooms 24/7 Security & CCTV Monitoring High-Speed Elevators Close to Restaurants, Cafés & Retail Outlets Ideally located in Dubai Sports City, residents enjoy a vibrant community lifestyle with easy access to dining, shopping, recreational facilities, and major road networks. A perfect turnkey investment offering immediate rental income and long-term value in a sought-after Dubai destination.
位置
Giovanni Boutique Suites, Dubai Sports City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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