- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 531 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,166 AED
- 交房时间
- Q2 2027
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE”高15%
比我们收录的168套同类房源中的23%更便宜
按每平方英尺单价与168套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.1%
净收益率 · 估算
3.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需28.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 58,154 AED
- 物业费
- −9,558 AED
- 代管费
- −2,908 AED
- 维修预留
- −2,908 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差850,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 531 平方英尺 (49 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Hills
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Discover modern urban living with this studio for sale at Binghatti Hills in Dubai Science Park. Designed with contemporary architecture and smart layouts, the unit features bright interiors and a private balcony with city views. Located in a fast-growing community with excellent connectivity, this property is ideal for professionals, first-time buyers, and investors seeking strong rental demand and long-term growth potential. Property Details * Studio Apartment * 1 Full Bathroom * Balcony * Smart Home Features * Handover: Q2 2026 Amenities *Infinity Pool and Outdoor Pool Areas * Spacious Gym * Jacuzzi and Spa Zones * Zen Garden, Landscaped Green Spaces * Mini Theatre, Indoor Recreational Spaces * Sports Facilities and Jogging Trails * Kids Play Areas * Shaded Lounge and Pool Bar Areas * Retail and Dining Outlets at Podium Level * 24/7 Security and Concierge Services * Smart Building Technology Features Why Invest Here * Strategic Location – Prime position in Dubai Science Park with easy access to Umm Suqeim Street and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. * Lifestyle & Convenience – Minutes from Dubai Hills Mall, Miracle Garden, Global Village, schools, and healthcare. * Growth Potential – Rapidly developing community with strong appreciation prospects. * Smart Investment – High rental demand and excellent appeal for both investors and end users. About Us:
位置
Binghatti Hills Tower 1, Binghatti Hills, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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