- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 486 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,047 AED
- 交房时间
- Q1 2027
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE”高9%
比我们收录的168套同类房源中的32%更便宜
按每平方英尺单价与168套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.9%
净收益率 · 估算
4.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需24.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 58,154 AED
- 物业费
- −8,748 AED
- 代管费
- −2,908 AED
- 维修预留
- −2,908 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,005,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 486 平方英尺 (45 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2027
- 开发商
- Saas Properties
- 项目
- SAAS Hills
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
presents SAAS Hills a refined off-plan development by SAAS Properties in Dubai Science Park. Featuring modern architecture and wellness-focused living, the project offers a refined residential concept for residents and investors. Property Highlights • Exclusive residences designed for refined living • Curved architecture enhancing natural light and airflow • Contemporary interiors with premium finishes • Floor-to-ceiling windows and bright living spaces • Fully fitted kitchens with appliances • Smart home integration • Spacious balconies and terraces • Select residences with private pools Amenities • Rooftop pool with panoramic views • Modern fitness and wellness facilities • Spa, sauna, and relaxation areas • Landscaped gardens and outdoor spaces • Children’s play areas • Multipurpose lounges and social spaces • Retail and convenience services • 24/7 security and concierge services Connectivity • Umm Suqeim Road – 3 minutes • Al Khail Road – 5 minutes • Dubai Hills Mall – 7 minutes • Mall of the Emirates – 12 minutes • Downtown Dubai – 20 minutes • Dubai Marina – 20 minutes • DXB and Al Maktoum Airports – 25 minutes Nearby Landmarks • Dubai Hills Park – 8 minutes • Dubai Miracle Garden – 10 minutes • Global Village – 15 minutes • Schools, nurseries, cafés, and supermarkets nearby • Mediclinic Parkview Hospital – 7 minutes Project Details • Developer: SAAS Properties • Location: Dubai Science Park • Status: Off-plan • Estimated Handover: Q1 2027 Investment Highlights • Prime location in a growing hub • Strong rental demand • Capital appreciation potential • Competitive luxury positioning • Wellness-focused concept now for unit availability, pricing and details.
位置
SAAS Hills, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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