- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 506 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,073 AED
- 交房时间
- Q1 2027
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE”高10%
比我们收录的168套同类房源中的30%更便宜
按每平方英尺单价与168套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.6%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 58,154 AED
- 物业费
- −9,108 AED
- 代管费
- −2,908 AED
- 维修预留
- −2,908 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差951,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 506 平方英尺 (47 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2027
- 开发商
- Townx Real Estate Development
- 项目
- 11 Hills Park
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Designed for modern urban living, the development features light-filled interiors, smart layouts, and high-quality finishes that combine style and practicality. Property Highlights - Contemporary residential development in Dubai Science Park - Prime location next to Dubai Hills Mall - Modern apartments with smart and functional layouts - Bright interiors with large windows and natural light - Easy access to major roads and key city destinations - Ideal for professionals and investors - Handover Q4 2026 Location: Dubai Science Park, located in Al Barsha South, combines commercial offices, laboratories, and residential developments in one integrated district. The area attracts companies and professionals working in fields such as biotechnology, pharmaceuticals, environmental science, and healthcare. 15 Minutes - Dubai Mall 25 Minutes - Jumeirah Beach 5 Minutes - Dubai Hills Mall 22 Minutes - Dubai International Airport 15 Minutes - Mall of the Emirates About Us Common, a Dubai-based brokerage specializing in three core areas: Housing, high-quality staff housing across the region. Spaces, sourcing whether retail, office, or industrial. Investments, individual, bulk, buy or exits, all to optimize property portfolios. We maintain off-market inventory available exclusively through our advisors. Contact Raiyan to explore this opportunity. The Offices, Unit 107 Arjan Dubai, United Arab Emirates
位置
11 Hills Park, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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