- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 525 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,933 AED
- 交房时间
- Q2 2028
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE”高3%
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按每平方英尺单价与168套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.8%
净收益率 · 估算
4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 58,154 AED
- 物业费
- −9,450 AED
- 代管费
- −2,908 AED
- 维修预留
- −2,908 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差985,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 525 平方英尺 (49 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2028
- 开发商
- HRE Development
- 项目
- Skyhills Astra
- DLD 许可证
- 71709247769
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Highlights: * Fully furnished apartment * Modern open-plan layout * Floor-to-ceiling windows * Private balcony * Premium finishes throughout * Built-in wardrobes and fitted kitchen Lifestyle Amenities: * Resort-style swimming pool * State-of-the-art gym * Wellness and yoga spaces * Landscaped gardens * Children's play area * Retail and dining outlets * 24/7 security and covered parking Prime Location: * 5 mins to Dubai Hills Mall * 10 mins to Mall of the Emirates * 15 mins to Dubai Marina * 20 mins to Downtown Dubai * Easy access to Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
位置
Skyhills Astra Tower A, Skyhills Astra, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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