- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 557 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,436 AED
- 交房时间
- Q2 2027
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE”低24%
比我们收录的168套同类房源中的96%更便宜
按每平方英尺单价与168套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.4%
净收益率 · 估算
5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需20.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 58,154 AED
- 物业费
- −10,026 AED
- 代管费
- −2,908 AED
- 维修预留
- −2,908 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,200,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 557 平方英尺 (52 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Hills
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Offering contemporary architecture, premium finishes and exceptional amenities, this residence is an excellent opportunity for both homeowners and investors, available at the original price. Property Details: • Studio Apartment • 1 Bathroom • Area: 556.60 Sq. Ft. • Common Area: 429.69 sq. ft. • Original Price • High ROI Investment • Smart Home Features • Amenities View & Beach View • Spacious Layout • Modern Open Kitchen • Built-in Wardrobes • Floor-to-Ceiling Windows • High-Quality Finishes • Private Balcony Building Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Landscaped Gardens • Children's Play Area • Jogging & Walking Tracks • Retail Outlets • Cafés & Restaurants • Covered Parking • 24/7 Security & CCTV • High-Speed Elevators Location Highlights: • 5 Minutes to Dubai Hills Mall • 10 Minutes to Mall of the Emirates • 15 Minutes to Dubai Marina • 20 Minutes to Downtown Dubai • 25 Minutes to Dubai International Airport • Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road & Al Khail Road Binghatti Hills offers a perfect blend of modern design, premium amenities, and a strategic location, making it an ideal choice for comfortable living and a valuable investment opportunity. REF: Hashim Multiple units available with us.
位置
Binghatti Hills Tower 2, Binghatti Hills, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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