- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 377 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,454 AED
- 交房时间
- Q2 2028
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE”高30%
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按每平方英尺单价与168套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.4%
净收益率 · 估算
4.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 58,154 AED
- 物业费
- −6,786 AED
- 代管费
- −2,908 AED
- 维修预留
- −2,908 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,075,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 377 平方英尺 (35 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2028
- 开发商
- HRE Development
- 项目
- Skyhills Astra
- DLD 许可证
- 71709332587
房源描述
Designed for contemporary living, SkyHills Astra seamlessly blends modern architecture with smart, functional interiors, making it an ideal choice for homeowners and investors alike. Property Features -Fully furnished apartment -Contemporary open-plan layout -Floor-to-ceiling windows maximizing natural light -Private balcony -Premium-quality finishes -Built-in wardrobes -Fully fitted modern kitchen -3.5 yr Post Hanover payment plan Reference- Saad-00351 World-Class Amenities Resort-style swimming pool State-of-the-art fitness center Wellness and yoga studios Beautifully landscaped gardens Children's play area Retail outlets and dining options 24/7 security with covered parking Prime Location 5 minutes to Dubai Hills Mall 10 minutes to Mall of the Emirates 15 minutes to Dubai Marina 20 minutes to Downtown Dubai Direct access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Why Invest in SkyHills Astra? Fully furnished residences ready for modern living Flexible and attractive payment plans High rental demand in a thriving community Future metro connectivity enhancing accessibility Excellent capital appreciation potential in one of Dubai's fastest-growing locations
位置
Skyhills Astra Tower B, Skyhills Astra, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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