- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 508 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,772 AED
- 交房时间
- Q2 2027
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE”低6%
比我们收录的168套同类房源中的65%更便宜
按每平方英尺单价与168套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.6%
净收益率 · 估算
4.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 58,154 AED
- 物业费
- −9,144 AED
- 代管费
- −2,908 AED
- 维修预留
- −2,908 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,100,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 508 平方英尺 (47 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Hills
配套设施
- 阳台
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
(with the Biggest Artificial Lagoons as sea views ) Unit Details: * Off-Plan Handover in Q2 2026 (( Payment Plan )) * Tower 1 * Mid Floor * Facing Lagoons * View: Lagoons and Dubai Hills Estate * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 1 * Built up Area: 508 square feet * No. of Parking: * Partly Furnished Features: * Balcony * Barbeque Area * Central air conditioning * Children's Pool * Covered parking * Kitchen Appliances * Lobby in Building * Sea/Water view * Security * Shared Gym * Shared swimming pool * Pets Allowed * Concierge Service * Conference room * Childrens play area * Shared Spa * Public parking Dubai Science Park is a leading innovation hub in Dubai, focusing on science, technology, and research. It provides a collaborative environment for businesses in sectors like life sciences, energy, and environmental sustainability, offering state-of-the-art facilities and support for innovation and growth. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
位置
Binghatti Hills Tower 1, Binghatti Hills, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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