- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 378 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,460 AED
- 交房时间
- Q2 2028
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE”高31%
比我们收录的168套同类房源中的8%更便宜
按每平方英尺单价与168套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.4%
净收益率 · 估算
4.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 58,154 AED
- 物业费
- −6,804 AED
- 代管费
- −2,908 AED
- 维修预留
- −2,908 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,070,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 378 平方英尺 (35 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2028
- 开发商
- HRE Development
- 项目
- Skyhills Astra
- DLD 许可证
- 71709364363
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Ideally located just minutes from Dubai Hills Estate and directly connected to the metro station, this project promises unmatched convenience and connectivity. Key Features: Spacious Studio Layout Fully Furnished with High-End Finishes Integrated Smart Home System Iconic Views of Burj Khalifa & Dubai Skyline Private Sandy Beach & Longest Tracking Path in Dubai Mall Within the Community for Everyday Convenience 50+ Amenities: Pools, Fitness Centers, Co-working Spaces, Wellness Zones & More Direct Metro Access for Seamless Connectivity Minutes from Dubai Hills Estate and Al Khail Road High ROI Potential in a Rapidly Growing Area Ideal for Investors & End Users Alike Unique, Flexible Payment Plan: 0.5% Monthly Until Completion 1% Monthly for 3 Years Post-Handover 60/40 Overall Payment Structure – Designed for Optimized Cash Flow Estimated Handover: December 2027 Skyhills Astra is more than a residence — it’s a lifestyle-focused, master-planned community offering the perfect blend of innovation, luxury, and value. With futuristic design elements, integrated smart tech, and an amenity-rich environment, it is set to become one of Dubai’s most iconic addresses. Whether you're a savvy investor or a homeowner seeking modern urban living, this opportunity is not to be missed.
位置
Skyhills Astra Tower B, Skyhills Astra, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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