- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 415 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,684 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE”低11%
比我们收录的168套同类房源中的77%更便宜
按每平方英尺单价与168套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.4%
净收益率 · 估算
6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需16.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 58,154 AED
- 物业费
- −7,470 AED
- 代管费
- −2,908 AED
- 维修预留
- −2,908 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,301,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 415 平方英尺 (39 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Vincitore Real Estate Development
- 项目
- Vincitore Aqua Dimore
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Features: Spacious Studio Apartment 1 Modern Bathroom Private Balcony Pool with Outdoor Lounge Space Fully Fitted Designer Kitchen Built-in Wardrobes Central Air Conditioning & Heating Balcony with Open Views Size: 415 sq. ft. World-Class Amenities: 24/7 Security & Maintenance State-of-the-Art Fitness Center Walking & Cycling Trails Children’s Play Area Multi-Purpose Residents’ Lounge Basketball, Tennis & Squash Courts Dedicated Sports Academies Vincitore Aqua Dimore redefines luxury with classical Italian-inspired architecture and premium finishes throughout. The development features: Branded High-End Appliances Bespoke Designer Tiles Elegant GRC Wall Finishes Italian-Style Windows & Ambient Lighting Systems Advanced, Energy-Efficient Air Conditioning Strategically positioned for seamless connectivity to major business districts, retail hubs, and lifestyle attractions, this development offers a true resort-at-home experience. Each residence is thoughtfully crafted with Jacuzzi-style balcony pools, sunbathing decks, and leisure spaces — delivering an elevated standard of living for both homeowners and investors alike.
位置
Vincitore Aqua Dimore, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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