- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 468 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,806 AED
- 交房时间
- Q2 2027
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE”低4%
比我们收录的168套同类房源中的60%更便宜
按每平方英尺单价与168套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7%
净收益率 · 估算
4.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需20.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 58,154 AED
- 物业费
- −8,424 AED
- 代管费
- −2,908 AED
- 维修预留
- −2,908 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,155,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 468 平方英尺 (43 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Hills
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
This spacious Studio apartment is an ideal choice for homeowners and investors seeking strong capital appreciation and attractive rental returns. Property Details - Studio - Built-in wardrobes - Private balcony - Premium-quality finishes - Covered parking Key Features - Contemporary architecture and stylish interiors - Bright layout with floor-to-ceiling windows - High-quality materials and finishing - Excellent investment opportunity - Strong rental yield and long-term capital appreciation - Ideal for end-users and investors World-Class Amenities - Resort-style swimming pools - Fully equipped fitness center - Landscaped gardens and leisure areas - Childrens play area - Retail outlets and cafes - 247 security and concierge services Location Highlights - Prime location with excellent connectivity - Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road - Close to schools, shopping malls, healthcare facilities, and entertainment destinations - Located in one of Dubais fastest-growing residential communities Whether youre looking for your next home or a high-potential investment, this studio apartment at Binghatti Hills offers the perfect balance of luxury, convenience, and value.
位置
Binghatti Hills Tower 1, Binghatti Hills, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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