- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 415 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,880 AED
- 交房时间
- Q4 2026
与典型的“Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE”持平
比我们收录的168套同类房源中的51%更便宜
按每平方英尺单价与168套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.6%
净收益率 · 估算
5.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需18.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 58,154 AED
- 物业费
- −7,470 AED
- 代管费
- −2,908 AED
- 维修预留
- −2,908 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,220,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 415 平方英尺 (39 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Vincitore Real Estate Development
- 项目
- Vincitore Aqua Dimore
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
A true statement of elegance, innovation, and resort-style living. Property Details: * Studio Apartment * 1 Bathroom * Private Designer Pool * Spacious, well-planned layout * Victorian-inspired luxury interiors * Premium finishes and exceptional craftsmanship * Panoramic views with three sides of open vistas * Dubai’s first indoor-outdoor sky pool for year-round enjoyment World-Class Amenities & Lifestyle: * Over 20 luxury amenities spanning 50,000 sq. ft. * Rooftop sky pool & temperature-controlled indoor pool * Lazy river & cascading water features * Fully equipped aqua gym & wellness zones * Sky lounges and social spaces * Landscaped gardens & serene open areas * Kids’ play zones & family leisure areas * BBQ courtyards * Retail outlets including café & convenience store * Smart home technology * 24/7 security & concierge services Prime Location & Connectivity: 2 minutes to upcoming Metro Station 5 minutes to Dubai Hills Mall & Dubai Hills Estate 10–15 minutes to Downtown Dubai & Mall of the Emirates Easy access to major business hubs and highways * BUA: 415 Sq Ft * Studio * 1 Bathroom * Road view * Unfurnished * 1 Parking * Under Construction
位置
Vincitore Aqua Dimore, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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