- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 379 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,454 AED
- 交房时间
- Q2 2028
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE”高30%
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按每平方英尺单价与168套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.4%
净收益率 · 估算
4.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 58,154 AED
- 物业费
- −6,822 AED
- 代管费
- −2,908 AED
- 维修预留
- −2,908 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,070,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 379 平方英尺 (35 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2028
- 开发商
- HRE Development
- 项目
- Skyhills Astra
- DLD 许可证
- 71709364267
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Here, modern lifestyle meets purpose, and every resident becomes a changemaker. Imagine waking up in a home that does more than shelter you. A home that inspires you, connects you to a global mission, and redefines what it means to live with purpose. Flexible Payment Plan Property Details : * Studio * 1 Bathroom * Pantry * Balcony Located in the heart of Dubai Science Park, Skyhills Astra offers: * Access to major highways and transportation hubs * Proximity to world-class educational institutions * A dynamic community dedicated to scientific innovation * Lush green spaces and landscaped parks * Close to retail, dining, and entertainment hubs Amenities : Residents enjoy premium lifestyle amenities, including: * Rooftop infinity pool with stunning views * State-of-the-art fitness center and wellness spaces * Cinema room, games room, and children's play area * Smart home technology for seamless living * Sustainable and eco-friendly design features LOCATION & CONNECTIVITY Located in Dubai Science Park 1 min to Sheikh Zayed Road Direct access to metro from inside the project 8 min to Dubai Hills Mall 20 min to Dubai Marina 20 min to Downtown Dubai
位置
Skyhills Astra Tower B, Skyhills Astra, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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