- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 446 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,466 AED
- 交房时间
- Q2 2027
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE”高31%
比我们收录的168套同类房源中的8%更便宜
按每平方英尺单价与168套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.4%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 58,154 AED
- 物业费
- −8,028 AED
- 代管费
- −2,908 AED
- 维修预留
- −2,908 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差900,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 446 平方英尺 (41 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Hills
房源描述
Own a premium studio in the iconic Binghatti Hills, located in Dubai Science Park. Designed with modern architecture and smart layouts, this unit is perfect for investors seeking high ROI or end-users looking for stylish living Property Details: • Studio Apartment • Open-plan layout with balcony • Floor-to-ceiling windows • Modern kitchen with high-end finishes • Built-in wardrobes • 1 Elegant bathroom Amenities: • Infinity swimming pool • Fully equipped gym • Landscaped gardens & jogging tracks • Kids play area • 24/7 security Location Benefits: • Easy access to Al Khail Road • Minutes to Dubai Hills Mall • Close to Mall of the Emirates Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and renting of both commercial and residential properties.
位置
Binghatti Hills Tower 1, Binghatti Hills, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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