- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 470 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,485 AED
- 交房时间
- Q2 2027
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE”低21%
比我们收录的168套同类房源中的93%更便宜
按每平方英尺单价与168套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.4%
净收益率 · 估算
5.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需17年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 58,154 AED
- 物业费
- −8,460 AED
- 代管费
- −2,908 AED
- 维修预留
- −2,908 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,302,002 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 470 平方英尺 (44 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Hills
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 礼宾服务
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Cheapest and discounted Studio Unit in a coastal escape amidst the urban hustle. The building features contemporary architectural design, offering a range of thoughtfully designed studios, one and two-bedroom apartments, each thoughtfully crafted to provide you with both comfort and elegance. From the moment you arrive, you are embraced by an atmosphere of tranquility and relaxation, like stepping into a private retreat, while still being connected to the pulse of the city. The building lies in a strategic location in Dubai Science Park, ensuring seamless access to shopping destinations, major highways and world-class amenities, representing an exceptional investment opportunity. Property details: HUGE DISCOUNT! STUDIO WITH BALCONY 470 SQ. FT. ANTICIPATED HANDOVER:SEPT. 2026 ON HIGH FLOOR ORIGINAL PRICE AED897,998.65 SELLING PRICE: AED697,998 BINGHATTI HILLS DUBAI SCIENCE PARK T2
位置
Binghatti Hills Tower 2, Binghatti Hills, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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