
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 441 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,132 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Downtown Jebel Ali · apartment · 0BR · SALE”低29%
比我们收录的80套同类房源中的96%更便宜
按每平方英尺单价与80套在售房源比较:Downtown Jebel Ali · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.4%
净收益率 · 估算
5.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需18.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 41,538 AED
- 物业费
- −7,938 AED
- 代管费
- −2,077 AED
- 维修预留
- −2,077 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,501,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 441 平方英尺 (41 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Peace Homes Group
- 项目
- Peace Avenue
- DLD 许可证
- 71830197425
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Designed with modern architecture and investor-focused layouts, the project offers direct access to an active metro station—one of the most influential factors driving rental demand and property appreciation. Positioned within a thriving business and industrial hub, the development benefits from a strong and consistent tenant base, particularly professionals working in Jebel Ali and surrounding commercial zones. This ensures high occupancy rates and stable rental income potential. Key Features & Amenities: Swimming pool Fully equipped gym Landscaped leisure areas Co-working and lounge spaces Retail outlets and cafés Covered parking 24/7 security and concierge services Prime Location Advantages: Immediate access to Sheikh Zayed Road Adjacent to a metro station 10 minutes to Dubai Marina 15 minutes to JBR and Bluewaters Island 20 minutes to Downtown Dubai Close proximity to JAFZA and major business hubs Investment Highlights: Strong potential for capital appreciation driven by ongoing development in the area Metro connectivity enhances rental demand and resale value Rare opportunity to own a metro-connected property on Sheikh Zayed Road Peace Avenue combines a prime location, modern living, and exceptional investment potential—making it an ideal choice for both investors and end-users looking to secure a valuable asset in Dubai’s real estate market.
位置
Peace Avenue by Peace Homes, Downtown Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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