- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 383 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,488 AED
比典型的“Downtown Jebel Ali · apartment · 0BR · SALE”低6%
比我们收录的80套同类房源中的68%更便宜
按每平方英尺单价与80套在售房源比较：Downtown Jebel Ali · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.4%
净收益率 · 估算
5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需20年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 41,538 AED
- 物业费
- −6,894 AED
- 代管费
- −2,077 AED
- 维修预留
- −2,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,430,001 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 383 平方英尺 (36 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7184591268
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
This unfurnished, vacant studio is ideal for investors seeking immediate rental income as per their requirement in one of Dubai’s most tenant-demanded locations. We have multiple units, Rented as well as Vacant, best for all kind of buyers, investors and end users. Property Details: Studio Apartment Size: 383 Sq. Ft. Status: Vacant, ready for immediate updated Rental Income Furnishing: Unfurnished, Kitchen White Good Available View: Open Main Road View Layout: Smart & Efficient Design Kitchen: Open Plan Parking: 1 Allocated Covered Parking Space Key Highlights: Literally steps away from Metro – highest rental demand driver Open views with excellent natural light High ROI investment generating unit Ideal for both long-term and short-term rental strategies Located on Sheikh Zayed Road connectivity corridor Amenities & Facilities: Swimming Pool Fully Equipped Gym & Health Club Spa & Wellness Facilities 24/7 Security & Concierge Covered Parking Retail Shops & Cafés (16,000 sq.ft retail area) Children’s Play Area Podium Level Dining Options Perfect For: Investors seeking to have immediate, updated rental income End-users wanting metro connectivity lifestyle Short-term rental operators (Airbnb potential) Opportunities like this — Unfurnished, rented or vacant, and next to metro — are extremely limited in the market.
位置
Azizi Aura, Downtown Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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