- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 596 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,341 AED
- 交房时间
- Q1 2028
比典型的“Downtown Jebel Ali · apartment · 0BR · SALE”低16%
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按每平方英尺单价与80套在售房源比较：Downtown Jebel Ali · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需32年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 41,538 AED
- 物业费
- −10,728 AED
- 代管费
- −2,077 AED
- 维修预留
- −2,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,201,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 596 平方英尺 (55 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2028
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Arian
- DLD 许可证
- 71734233213
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Developed by Azizi, one of Dubai’s most reputable real estate developers known for quality construction, modern aesthetics, and thoughtfully designed communities, this project offers a perfect blend of comfort, style, and resort‑inspired living. Property Details; Modern Studio Layout with efficient open‑plan design Contemporary Bathroom with premium fittings Dedicated Covered Parking Space Unfurnished Ideal for end‑users and investors seeking high ROI Premium Community Amenities; Vibrant Retail & Dining Boulevard State‑of‑the‑Art Gymnasium Resort‑style Swimming Pools Jogging & Cycling Tracks Children’s Play Areas Landscaped Parks & Green Spaces BBQ & Outdoor Lounge Zones 24/7 Security & Concierge Services Covered Parking Excellent Public Transport Connectivity Location Highlights Directly opposite Jebel Ali Metro Station for seamless public transport access Close proximity to Sheikh Zayed Road, connecting to key business hubs Surrounded by essential retail, cafés, parks, and leisure attractions Why This Studio Is a Smart Investment High Rental Demand: Perfectly positioned near JAFZA and major commercial zones, making it highly attractive to working professionals. Strong Capital Growth: With continuous development in Jebel Ali and Dubai South, properties in this area show excellent long‑term appreciation potential.
位置
Azizi Aryan, Downtown Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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