- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 596 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,341 AED
- 交房时间
- Q1 2028
比典型的“Downtown Jebel Ali · apartment · 0BR · SALE”低16%
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这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需32年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 41,538 AED
- 物业费
- −10,728 AED
- 代管费
- −2,077 AED
- 维修预留
- −2,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,201,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 596 平方英尺 (55 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2028
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Arian
- DLD 许可证
- 71734233213
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Unit Details: * View: Community * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 1 * Built up Area: 596 square feet * No. of Parking: 1 * Partly Furnished Features: * Balcony * Built in wardrobes * Covered parking * Lobby in Building * Security * Shared swimming pool * Conference room * Maintenance Staff * Electricity Backup * Sauna * Double Glazed Windows * Public parking * Service Elevators * Dining in building * Pets Allowed * Concierge Service * Kitchen Appliances * Children's Pool Downtown Jebel Ali is a new community that offers a mixture of residential properties and commercial institutions and is a short distance from Jebel Ali Free Zone. as for commuting, the area's well served with a metro station and a good road network Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
位置
Azizi Aryan, Downtown Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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