- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 334 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,823 AED
- 交房时间
- Q1 2028
比典型的“Downtown Jebel Ali · apartment · 0BR · SALE”高15%
比我们收录的80套同类房源中的11%更便宜
按每平方英尺单价与80套在售房源比较：Downtown Jebel Ali · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.9%
净收益率 · 估算
4.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需20.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 41,538 AED
- 物业费
- −6,012 AED
- 代管费
- −2,077 AED
- 维修预留
- −2,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,391,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 334 平方英尺 (31 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2028
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Wares
- DLD 许可证
- 71888120011
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Discover smart urban living in this thoughtfully designed studio apartment at Azizi Wares, a contemporary residential development in Downtown Jebel Ali. Offering a well-planned 333.04 sq. ft. layout, this home is designed to maximize space, comfort, and functionality, making it an excellent choice for both investors and first-time buyers. The project features modern architecture, quality finishes, and a strategic location near JAFZA and Sheikh Zayed Road. Property Details: Studio Apartment Size: 333.04 sq. ft. Location: Azizi Wares, Downtown Jebel Ali Status: Off-plan Residents will enjoy a range of lifestyle amenities, including a swimming pool, fully equipped fitness center, landscaped leisure areas, children's play spaces, retail outlets, and dedicated parking. The development offers excellent connectivity to JAFZA, Expo City Dubai, Al Maktoum International Airport, and the Dubai Metro, making daily commuting effortless. With its contemporary design, premium amenities, and prime location in one of Dubai's emerging investment corridors, this studio presents an exceptional opportunity for end-users seeking a modern lifestyle and investors looking for strong rental demand and long-term capital appreciation.
位置
Azizi Wares, Downtown Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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