- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 596 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,567 AED
- 交房时间
- Q1 2028
与典型的“Downtown Jebel Ali · apartment · 0BR · SALE”持平
比我们收录的80套同类房源中的56%更便宜
按每平方英尺单价与80套在售房源比较：Downtown Jebel Ali · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.5%
净收益率 · 估算
2.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需37.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 41,538 AED
- 物业费
- −10,728 AED
- 代管费
- −2,077 AED
- 维修预留
- −2,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,066,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 596 平方英尺 (55 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2028
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Arian
- DLD 许可证
- 71734218621
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
With an impressive size of 596.42sq. ft, this unit stands out for its space efficiency and open outlook. UNIT DETAILS:• Studio Apartment • 1 Bathroom • Size: 596.42sq. ft • Pool View • Bright and spacious living area • Open kitchen with fitted cabinets • Built-in wardrobes • Large windows allowing natural light • Well-maintained unit BUILDING FEATURES:• Swimming pool • Fully equipped gym • Covered parking • 24/7 security & CCTV • High-speed elevators • Professional building management LOCATION ADVANTAGES:• Easy access to major roads • Close to supermarkets & retail outlets • Nearby restaurants & cafes • Access to public transportation • Family-friendly residential environment This spacious pool-facing studio offers both lifestyle comfort and strong rental appeal, making it an excellent choice for end-users or investors seeking steady returns.
位置
Azizi Aryan, Downtown Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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