- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 596 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,539 AED
- 交房时间
- Q1 2028
比典型的“Downtown Jebel Ali · apartment · 0BR · SALE”低3%
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按每平方英尺单价与80套在售房源比较：Downtown Jebel Ali · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.6%
净收益率 · 估算
2.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需36.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 41,538 AED
- 物业费
- −10,728 AED
- 代管费
- −2,077 AED
- 维修预留
- −2,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,083,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 596 平方英尺 (55 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2028
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Arian
- DLD 许可证
- 71734229565
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
房源描述
Azizi Arian Downtown Jebel Al Completion date Q4 2026 Floors G + 2P + 17floors Furnishing Semi-furnished Payment Plan • 10% payment On booking • 30% payment During construction • 60% payment Upon Handover Features & Amenities • Wellness Centre • Parking Space • Kids Play Area • Bicycle & Jogging Tracks • Fully Equipped Gym • Health Club • Lush Gardens & Parks • Luxury Spa • Reception Project Connectivity • 05 Minutes Al Khail Avenue Mall • 10 Minutes Mall of the Emirates • 10 Minutes Al Barsha Mall • 15 Minutes Mediclinic Park View Hospital • 15 Minutes Burj Khalifa • 15 Minutes The Dubai Mall Project general facts Azizi Arian is a modern residential development that redefines urban living within the dynamic setting of Jebel Al The project features a diverse selection of studio, 1, 2, and 3-bedroom apartments, each designed with stylish exteriors and ultra-modern interiors that blend functionality and aesthetics
位置
Azizi Aryan, Downtown Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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