- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 370 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,351 AED
比典型的“Downtown Jebel Ali · apartment · 0BR · SALE”低15%
比我们收录的80套同类房源中的84%更便宜
按每平方英尺单价与80套在售房源比较：Downtown Jebel Ali · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.4%
净收益率 · 估算
5.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需17.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 41,538 AED
- 物业费
- −6,660 AED
- 代管费
- −2,077 AED
- 维修预留
- −2,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,500,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 370 平方英尺 (34 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7184585064
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Apartment for sale in Azizi Aura, Downtown Jebel Ali Unit Details: * View: Pool * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 1 * Built up Area: 369 square feet * No. of Parking: 1 Features and Amenities: * Balcony * Basement parking * Gymnasium * Children play area * Public transport * Central A/C * Security * Shops * Restaurants Azizi Aura combines modern design with practical living, making it an ideal choice for professionals and families seeking a vibrant community with easy access to the city's key destinations. Downtown Jebel Ali is a new community that offers a mixture of residential properties and commercial institutions and is a short distance from Jebel Ali Free Zone.
位置
Azizi Aura, Downtown Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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