- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 342 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,462 AED
- 交房时间
- Q1 2028
比典型的“Downtown Jebel Ali · apartment · 0BR · SALE”低8%
比我们收录的80套同类房源中的73%更便宜
按每平方英尺单价与80套在售房源比较：Downtown Jebel Ali · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.4%
净收益率 · 估算
5.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需17.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 41,538 AED
- 物业费
- −6,156 AED
- 代管费
- −2,077 AED
- 维修预留
- −2,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,500,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 342 平方英尺 (32 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2028
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Arian
- DLD 许可证
- 71734236285
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Investor-friendly studio apartment in Azizi Arian, a premium development by Azizi Developments in Downtown Jebel Ali, offering strong rental demand and excellent connectivity. Property Details - Type: Studio Apartment - Size: 342 sq ft - Open-plan layout - Contemporary interiors with high-quality finishes - Floor-to-ceiling windows Smart home features - Energy-efficient appliances - Private balcony - Central air conditioning - Covered parking Building Amenities - Fully equipped gym and fitness center - Infinity swimming pool - Yoga studio - Jogging tracks - Sauna and spa facilities - Indoor and outdoor cinemas - Clubhouse and social zones - Landscaped gardens - BBQ areas and meditation zones - Retail and dining outlets - 24/7 security, concierge & CCTV Location & Investment Highlights - Directly opposite Jebel Ali Metro Station - Easy access to Sheikh Zayed Road - High tenant demand due to metro connectivity - Suitable for long- and short-term rental strategies
位置
Azizi Aryan, Downtown Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
