- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 370 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,392 AED
比典型的“Downtown Jebel Ali · apartment · 0BR · SALE”低12%
比我们收录的80套同类房源中的83%更便宜
按每平方英尺单价与80套在售房源比较：Downtown Jebel Ali · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.2%
净收益率 · 估算
5.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需18年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 41,538 AED
- 物业费
- −6,660 AED
- 代管费
- −2,077 AED
- 维修预留
- −2,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,485,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 370 平方英尺 (34 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7184585064
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Apartment for sale in Azizi Aura, Downtown Jebel Ali PROPERTY FEATURES Fully-furnished studio Floor-to-ceiling window Pool-facing balcony High floor Fitted Kitchen One full bathroom Size 369.85 sqft 1 allocated parking Freehold FACILITIES AMENITIES Concierge Lobby Well-equipped gym Swimming pool Podium-level café restaurant Retail space NEARBY LOCATIONS Ibn Batuta Mall Expo City Dubai Al Maktoum International Airport Its strategic location provides superb connectivity situated directly in front of the Life Pharmacy Metro Station and adjacent to the Jebel Ali Free Zone, with Al Maktoum International Airport just minutes away. This combination of location and features makes it a truly prime investment. Excellent Location: Right at the doorstep of the Life Pharmacy Metro Station and Sheikh Zayed Road. - Adjacent to the Jebel Ali Free Zone. -10 mins to Dubai Expo 2020 -10 mins to Dubai Marina/JBR/Jumeirah Lake towers -20 mins Downtown Dubai, DIFC, and & Business Bay -15 mins Al Maktoum International Airport -7 mins IBN Battuta Mall Our dynamic team follows a pure business methodology, which demands exceptional honesty, a stringent code of business, and total transparency to the valuable clients...
位置
Azizi Aura, Downtown Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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