- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 493 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,034 AED
- 交房时间
- Q3 2028
比典型的“Downtown Jebel Ali · apartment · 0BR · SALE”低35%
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按每平方英尺单价与80套在售房源比较：Downtown Jebel Ali · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.2%
净收益率 · 估算
5.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需19.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 41,538 AED
- 物业费
- −8,874 AED
- 代管费
- −2,077 AED
- 维修预留
- −2,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,490,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 493 平方英尺 (46 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2028
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Lina
- DLD 许可证
- 71888058199
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Azizi Lina at Jebel Ali represents the modern residential development, where innovation meets elevation, crafted by Azizi Developments with studios, 1, 2 & 3-bedroom apartments. With buye’s centric aim in mind, this low rise advancement is getting ready to fulfil the geography of ambition that surrounds it with high-end lifestyle and facilities like never before. Nearby Places: 03 Minutes - Life Pharmacy Metro Station 08 Minutes - Ibn Battuta Mall 12 Minutes - Dubai Parks & Resorts 12 Minutes - Dubai Marina & JBR 15 Minutes - Expo City Dubai 15 Minutes - Jumeirah Lake Towers 20 Minutes - Palm Jebel Ali 25 Minutes - Al Maktoum International Airport (DWC) Azizi Lina is further come with integrated building-wide programme that covers the areas of lifestyle, wellness, entertainment and community convenience at ease. A private cinema, separate full equipment male and female gymnasium, indoor children play area, game room and multipurpose rooms for functions and community gatherings are available for residents to use. Amenities Swimming pools Separate and fully equipped Male & female gyms Indoor play area Game room Multipurpose hall Retail spaces Ample parking spaces 24-hour security
位置
Azizi Lina, Downtown Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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