- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 448 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,277 AED
- 交房时间
- Q2 2023
比典型的“Business Bay · apartment · 0BR · SALE”低9%
比我们收录的198套同类房源中的54%更便宜
按每平方英尺单价与198套在售房源比较：Business Bay · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.4%
净收益率 · 估算
4.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 64,614 AED
- 物业费
- −8,064 AED
- 代管费
- −3,231 AED
- 维修预留
- −3,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差980,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 448 平方英尺 (42 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2023
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Canal
- DLD 许可证
- 71404330018
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Experience modern waterfront living in this fully furnished studio apartment in Binghatti Canal, Business Bay. Located on a low floor with a community view, this well-designed residence features contemporary finishes, a fully fitted open kitchen, and an efficient layout, making it an ideal choice for professionals and investors. Unit Details: * Low Floor * Community View * 1 Bathroom * Built-up Area: 448 sq. ft. * Open and Fully Fitted Kitchen * Fully Furnished * Kitchen Appliances * 1 Covered Parking Space Features: * Balcony * Built-in Wardrobes * Walk-in Closet * Central Air Conditioning * Central Heating * Kitchen Appliances * Intercom * Cable Ready * View of Landmark * Shared Swimming Pool * Children's Pool * Shared Gym * Shared Spa * Children's Play Area * Concierge Service * Lobby in Building * Service Elevators * Covered Parking * Public Parking * 24/7 Security * Maintenance Staff * Electricity Backup * Available Networked * Dining in Building * Business Center * Day Care Center * First Aid Medical Center * Facilities for Disabled * Laundry Facility * Waste Disposal * Pets Allowed * Vastu Compliant Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
位置
Binghatti Canal, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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