- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 705 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,489 AED
比典型的“Business Bay · apartment · 0BR · SALE”低40%
比我们收录的198套同类房源中的94%更便宜
按每平方英尺单价与198套在售房源比较：Business Bay · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.3%
净收益率 · 估算
4.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需24.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 64,614 AED
- 物业费
- −12,690 AED
- 代管费
- −3,231 AED
- 维修预留
- −3,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差950,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 705 平方英尺 (65 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7126913900
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 室内停车位
房源描述
This property delivers a stylish fusion of modern living, comfort, and prime location. With sleek interiors, ample built-in storage, and large windows for natural light, this 705 sq-ft unit is perfect for professionals or investors seeking convenience in the heart of Dubai. Unit Features: - Fully furnished studio apartment - Canal and community views - Open-plan layout with built-in wardrobes - Fully fitted kitchen with appliances - Elegant bathroom with quality finishes - Central A/C and ambient lighting Amenities: - Swimming pool with skyline views - fitness center - Onsite cafés, retail & dining - Business lounges & meeting spaces - 24/7 concierge and security - Secure basement parking - Courtyards and outdoor seating Location Highlights: - Located in the heart of Business Bay - 5 mins to Downtown Dubai & Dubai Mall - Close to Dubai Canal, DIFC, and metro links
位置
Bay Square Building 9, Bay Square, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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