- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 460 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,598 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Business Bay · apartment · 0BR · SALE”高4%
比我们收录的198套同类房源中的45%更便宜
按每平方英尺单价与198套在售房源比较：Business Bay · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.5%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 64,614 AED
- 物业费
- −8,280 AED
- 代管费
- −3,231 AED
- 维修预留
- −3,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差805,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 460 平方英尺 (43 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Damac Properties
- 项目
- Canal Crown 2
- DLD 许可证
- 71579508429
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Crafted by Damac Properties, this remarkable tower showcases an architectural masterpiece inspired by the prestigious jewelry brand de GRISOGONO, combining elegance, sophistication, and futuristic design. Property Details: • Studio Apartment • 1 Modern Bathroom • 1 Dedicated Parking Space • Open-Plan Living & Dining Area • Floor-to-Ceiling Windows with Burj Khalifa Views • Private Balcony • High-End Finishes & Smart Home Features • Contemporary Kitchen with Premium Appliances Canal Crown by de GRISOGONO offers an extraordinary waterfront lifestyle infused with cosmic elegance. Its design draws inspiration from the beauty of outer space and precious gemstones, creating a visually captivating experience. Amenities: • Floating Relaxation Pods • Aqua-Based Exercise Facilities, Stargazing Deck • Infinity Pool Overlooking the Canal • Fully Equipped Gym - Landscaped Gardens • Yoga Zone & Spa with Relaxation Pods • Gourmet Restaurants & Cafés • Retail Outlets within the Community • 24/7 Concierge & Security • Covered Parking On-site Schools & Nurseries Prime Location: • 10 mins to Burj Khalifa & Dubai Mall • 11 mins to Dubai Bowling Center • 3 mins walk to Clayton Residency Bus Stop • Future water taxi for convenient commuting Located in the vibrant Business Bay, this development ensures seamless connectivity to Downtown Dubai, Sheikh Zayed Road, and key destinations across the city. This is a rare opportunity to invest in a property that is both a home and a work of art. Contact Ms.
位置
Canal Crown 2, Canal Crown, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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