- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 524 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,555 AED
比典型的“Business Bay · apartment · 0BR · SALE”低38%
比我们收录的198套同类房源中的88%更便宜
按每平方英尺单价与198套在售房源比较：Business Bay · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8%
净收益率 · 估算
5.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需17.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 64,614 AED
- 物业费
- −9,432 AED
- 代管费
- −3,231 AED
- 维修预留
- −3,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,185,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 524 平方英尺 (49 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- AG Tower
- DLD 许可证
- 7132729203
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
This tenanted property offers immediate rental income, making it an ideal investment opportunity for buyers seeking strong returns in a prime Dubai location. Featuring a spacious layout, modern finishes, and attractive pool views, this studio is perfectly positioned within a thriving community known for its excellent connectivity and growing demand. Property Details: • Studio Apartment • Unfurnished • Rented Unit • Size: 523.88 Sq. Ft. • Pool View • Bright and Functional Layout • Built-in Wardrobes • Open-Plan Kitchen • Modern Finishes • Dedicated Parking Space Building Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • 24/7 Security & CCTV Monitoring • High-Speed Elevators • Elegant Lobby & Reception Area • Landscaped Leisure Areas • Children's Play Area • Dedicated Parking • Retail Shops, Cafés & Restaurants Nearby Location Highlights: • Prime Address in Business Bay • Minutes from Downtown Dubai • Easy Access to Sheikh Zayed Road • Close to Dubai Water Canal • Excellent Connectivity to Major Business & Lifestyle Destinations This income-generating property is an excellent choice for investors looking to secure a well-located asset with strong rental demand and long-term growth potential in the heart of Dubai.
位置
AG Tower, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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