- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 456 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,794 AED
- 交房时间
- Q1 2027
比典型的“Business Bay · apartment · 0BR · SALE”高12%
比我们收录的198套同类房源中的35%更便宜
按每平方英尺单价与198套在售房源比较：Business Bay · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.2%
净收益率 · 估算
3.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需27.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 64,614 AED
- 物业费
- −8,208 AED
- 代管费
- −3,231 AED
- 维修预留
- −3,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差726,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 456 平方英尺 (42 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2027
- 开发商
- Damac Properties
- 项目
- Canal Crown
- DLD 许可证
- 71504109657
配套设施
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
房源描述
Leap Living proudly presents this elegant studio apartment (438.74 sq ft) in the prestigious Canal Crown, Business Bay, offering stunning Burj Khalifa views and a contemporary waterfront lifestyle. Designed for comfort and efficiency, this unit is ideal for both investors and end-users seeking strong rental potential in a prime Dubai location. Property Details • Type: Studio Apartment • Size: 438.74 sq ft • View: Burj Khalifa • Status: Ready / Off-plan • Ideal for: Investors & end-users Building Amenities – Canal Crown • Infinity pool with skyline views • Fully equipped gym • Yoga & meditation decks • Spa, sauna & steam rooms • Jacuzzi & wellness facilities • Concierge lobby • 24/7 security & covered parking • High-speed elevators • Sky gardens & rooftop deck • Kids play area • Lounge & BBQ areas • Sports courts & cycling access • EV charging & pet-friendly Community Amenities • Dubai Canal waterfront living • Walking & jogging tracks • Close to Burj Khalifa & Dubai Mall • Easy access to Sheikh Zayed Road • Near Business Bay Metro • Restaurants, cafes & retail outlets • Schools, clinics & supermarkets • Parks, fitness hubs & nightlife • Close to DIFC & airport • High ROI investment area
位置
Canal Crown 1, Canal Crown, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
