- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 436 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,752 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Business Bay · apartment · 0BR · SALE”高10%
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按每平方英尺单价与198套在售房源比较：Business Bay · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.5%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 64,614 AED
- 物业费
- −7,848 AED
- 代管费
- −3,231 AED
- 维修预留
- −3,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差800,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 436 平方英尺 (41 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Damac Properties
- 项目
- Canal Crown 2
- DLD 许可证
- 71498399525
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
PROPERTY HIGHLIGHTS: • Studio Apartment * 1 Bathrooms * Plot Area - 436 Sq.f • Open-Plan Layout with Modern Finishes • Floor-to-Ceiling Windows with Stunning Views of Dubai Canal and Burj Khalifa • Private Balcony for Relaxation • Built-in Wardrobes for Efficient Storage • Covered Parking Space FEATURES & AMENITIES : • Infinity Pool with Canal Views • Fully Equipped Gymnasium • Luxurious Spa and Jacuzzi for Relaxation • Outdoor Lounge and Leisure Deck • High-Speed Elevators and Grand Lobby • 24/7 Concierge and CCTV Security • Cleaning Services and ATM Facility • Covered Parking and Garage Canal Crown 2, developed by Damac Properties, is a luxurious residential project offering panoramic views of the Dubai Water Canal, Burj Khalifa, and the Gulf. With its opulent design, exceptional amenities, and strategic location, it provides a sophisticated lifestyle in the heart of Dubai’s thriving Business Bay. Business Bay is a bustling district known for its modern architecture, commercial spaces, and proximity to iconic landmarks like Burj Khalifa and Dubai Canal promenade. Offering high rental yields and world-class infrastructure, it remains a top destination for investors and residents seeking luxury and convenience. LOCATION AND CONNECTIVITY: • 5 minutes to Burj Khalifa and Dubai Mall • 15 minutes to Dubai International Airport (DXB) • 20 minutes to Jumeirah Beach • Quick access to Sheikh Zayed Road
位置
Canal Crown 2, Canal Crown, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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