- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 435 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,874 AED
- 交房时间
- Q1 2027
比典型的“Business Bay · apartment · 0BR · SALE”高15%
比我们收录的198套同类房源中的31%更便宜
按每平方英尺单价与198套在售房源比较：Business Bay · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 64,614 AED
- 物业费
- −7,830 AED
- 代管费
- −3,231 AED
- 维修预留
- −3,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差750,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 435 平方英尺 (40 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2027
- 开发商
- Damac Properties
- 项目
- Canal Crown
- DLD 许可证
- 71534542655
配套设施
- 室内停车位
房源描述
this residence blends luxury, innovation, and design excellence. Bright, modern studio layout Floor-to-ceiling windows with canal & skyline views,Premium finishes and contemporary design,Ideal for investors or end-users. Positioned on a low-floor, the unit enjoys open views toward water and city views with a sense of space and privacy rarely found in central locations. Property Features: - Studio Apartment - Total Area: 435.40 sq.ft - One Balcoy - Living & Dining Area - Open Kitchen - Walk-in Closet (Master Bedroom) - One Bathroom with Double Vanity (His & Hers Sinks) - Floor-to-Ceiling Windows - Bright & Naturally Lit Community Lifestyle Canal Crown is designed around walkability, Direct access to Dubai Canal promenade Five Minutes from Downtown Dubai and Dubai International Financial Centre , Easy connectivity via Sheikh Zayed Road. This exceptional studio offers a unique opportunity to experience waterfront living in one of Dubai’s most sought-after locations, waterfront living, and connection to nature, while remaining minutes from key districts like Business Bay and Downtown. Residents enjoy World-Class Amenities: -Planet-inspired gardens & floating sensory pods -Rooftop observation deck with panoramic city views -UFO-style spa capsules & VR swimming experience -Infinity pool, state-of-the-art gym & wellness zones -24/7 concierge and valet services - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE
位置
Canal Crown 1, Canal Crown, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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