- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 414 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,657 AED
比典型的“Business Bay · apartment · 0BR · SALE”高6%
比我们收录的198套同类房源中的43%更便宜
按每平方英尺单价与198套在售房源比较：Business Bay · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6%
净收益率 · 估算
4.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需23.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 64,614 AED
- 物业费
- −7,452 AED
- 代管费
- −3,231 AED
- 维修预留
- −3,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差900,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 414 平方英尺 (38 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71100752859
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 室内停车位
- 24 小时安保
- 书房
房源描述
This professionally managed hospitality asset offers an accessible entry into Dubai's thriving tourism and hospitality sector while providing the potential for passive income. *Property Highlights * Fractional Share Size: 413.55 sq. ft. * Prime Location:Sky Bay Hotel, Business Bay * Minutes from Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, and DIFC * Professionally managed hospitality asset * Excellent connectivity to major highways and metro stations *Why Invest? * Prime Business Bay Location: A high-demand destination for tourists, business travellers, and long-term visitors. *Accessible Investment: Fractional ownership lets you invest in premium hospitality without purchasing an entire unit. * Passive Income Potential: Benefit from professionally managed operations designed for investor convenience. * Strong Growth Prospects: An excellent opportunity to diversify your portfolio and capitalize on Dubai's expanding tourism market. *Secure your share today* in one of Business Bay's premier hospitality investments.
位置
Sky Bay Hotel, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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