- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 553 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,080 AED
比典型的“Business Bay · apartment · 0BR · SALE”低17%
比我们收录的198套同类房源中的62%更便宜
按每平方英尺单价与198套在售房源比较：Business Bay · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.7%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 64,614 AED
- 物业费
- −9,954 AED
- 代管费
- −3,231 AED
- 维修预留
- −3,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差850,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 553 平方英尺 (51 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7112785453
房源描述
Welcome to Waters Edge, an exquisite studio apartment nestled in the vibrant Business Bay community. This contemporary residence boasts an inviting layout combined with elegant finishes and a serene ambiance, perfect for urban living. Key Highlights: - Layout: Studio apartment with 1 bathroom - Built-up area: 552.52 - Furnishings: Modern and stylish - Views: Panoramic city vistas - Amenities: Swimming pool, gym, and landscaped gardens - Parking: Dedicated parking space Nearby Facilities: Nearest school: GEMS World Academy – 1.5 km Nearest restaurant: Caviar Kaspia – 500 m Nearest airport: Dubai International Airport – 14 km Step inside to discover a thoughtfully designed space featuring high-quality fixtures, ample natural light, and stunning views that enhance your daily living experience. Enjoy the luxurious lifestyle Business Bay offers, with access to world-class dining, shopping, and entertainment at your doorstep.
位置
Waters Edge, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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