- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 94 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,574 AED
这套房产的真实回报
毛收益率
15.2%
净收益率 · 估算
12.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需8.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 64,614 AED
- 物业费
- −1,692 AED
- 代管费
- −3,231 AED
- 维修预留
- −3,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,570,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 94 平方英尺 (9 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71601663462
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Details: - Executive Studio (Quarter Share Ownership) - Fully Furnished Hotel Unit - Prime Location Featured Amenities: - Swimming Pool - State-of-the-Art Gymnasium - 24/7 Security & Concierge Services - Valet & Hotel Services - In-house Dining & Retail Options - Easy Access to Downtown Dubai & Major Highways This is a unique opportunity to own a quarter share of a high-performing hotel unit in one of Dubai’s most sought-after business districts. Offering a fully hands-free investment, the property is managed entirely by the hotel, ensuring seamless operations and consistent returns. With zero service charges and a projected annual net income of approximately AED 30,000, this asset is ideal for investors seeking stable cash flow and long-term capital appreciation in a high-demand location. Please note that all measurements and information are given to the best of our knowledge.
位置
Sky Bay Hotel, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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