- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 491 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,546 AED
- 交房时间
- Q2 2023
与典型的“Business Bay · apartment · 0BR · SALE”持平
比我们收录的198套同类房源中的48%更便宜
按每平方英尺单价与198套在售房源比较：Business Bay · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
3.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需27年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 64,614 AED
- 物业费
- −8,838 AED
- 代管费
- −3,231 AED
- 维修预留
- −3,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差750,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 491 平方英尺 (46 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2023
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Canal
- DLD 许可证
- 71404353838
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
A perfect blend of modern design, premium finishing, and one of the most desirable views in Dubai. Property Features: * Brand-new luxury studio * Fully furnished with high‑quality modern furniture * Stunning direct views of Burj Khalifa and Dubai Water Canal * Smart layout with premium finishing * High rental demand area with ROI up to 12% * Modern amenities: swimming pool, gym, elegant lobby, 24/7 security Building Amenities: * Cinema * Covered Parking * Coworking Zone * Dining Outlets (coffee houses & restaurants) * Laundry Services * Leisure Areas * Retail Outlets * SPA * Security & CCTV * Shared Jacuzzi * Shared Swimming Pool * Shared Gym & Fitness Facilities * Accessibility for People with Disabilities * BBQ Area * Central A/C Location Highlights: Situated in the vibrant Business Bay, this property offers unmatched convenience: * Minutes from Downtown Dubai and Dubai Mall * Surrounded by top restaurants, cafés, hotels, and retail * Easy access to major roads and public transport * Prime waterfront living with a dynamic lifestyle atmosphere Your Area Specialist: Reda, the dedicated Business Bay specialist, brings you a deal you don’t want to miss — ideal for both investors and end‑users.
位置
Binghatti Canal, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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