- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 482 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,992 AED
比典型的“Business Bay · apartment · 0BR · SALE”低20%
比我们收录的198套同类房源中的66%更便宜
按每平方英尺单价与198套在售房源比较：Business Bay · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.8%
净收益率 · 估算
4.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需20.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 64,614 AED
- 物业费
- −8,676 AED
- 代管费
- −3,231 AED
- 维修预留
- −3,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,040,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 482 平方英尺 (45 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7112956155
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Located in the heart of Business Bay, its ideal for first time buyers or savvy Business Bay investors. PROPERTY FEATURES: - 1 Bathroom (Full Bath) - 482sq ft - Balcony with Canal views - High floor - Built in wardrobes with ample storage - x4 Burner gas cooker - Fully furnished - VOT AMENITIES: - Swimming pool - Fully equipped gym - Children's Play area - 24/7 concierge - Covered Parking Executive Bay A sits at the pulse of Business Bay, just minutes from Downtown Dubai and well connected to the major transit corridor, offering effortless daily access across the city. This vibrant mixed use hub combines canal side promenades, retail, fine dining, and corporate spaces. It’s an ideal setting for professionals and investors aiming to tap into high tenant demand in one Dubai's highest transacting areas.
位置
Executive Bay A, Executive Bay, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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