- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 500 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,580 AED
- 交房时间
- Q1 2026
比典型的“Business Bay · apartment · 0BR · SALE”高3%
比我们收录的198套同类房源中的46%更便宜
按每平方英尺单价与198套在售房源比较：Business Bay · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.1%
净收益率 · 估算
3.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需28年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 64,614 AED
- 物业费
- −9,000 AED
- 代管费
- −3,231 AED
- 维修预留
- −3,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差710,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 500 平方英尺 (46 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- Select Group
- 项目
- Peninsula Four
- DLD 许可证
- 71444533112
配套设施
- 中央空调
房源描述
Phoenix Homes proudly presents this brand new studio apartment in the highly sought-after Peninsula Four – The Plaza, Business Bay's premier waterfront community by Select Group. Designed with premium finishes and a contemporary open-plan layout, this is an excellent opportunity for both end-users and investors looking to secure a quality asset in one of Dubai's fastest-growing communities. Property Features Brand New Vacant 500 Sq.Ft. Studio Apartment 1 Bathroom Balcony with Community View Fully Fitted Kitchen with Appliances Smart Home System Built-in Wardrobes Premium Fixtures & Finishes Covered Parking Community Amenities Resort-Style Swimming Pool State-of-the-Art Gym Spa, Sauna & Steam Room Landscaped Gardens BBQ Area Children's Play Area 24/7 Concierge & Security Perfectly positioned on the Dubai Water Canal, Peninsula offers a vibrant waterfront lifestyle with Spinneys, Nando's, cafés, restaurants, and scenic walking promenades all within the community, while remaining just minutes from Downtown Dubai, Dubai Mall, DIFC, and Dubai International Airport.
位置
Peninsula Four, Peninsula, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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