- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 443 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,707 AED
- 交房时间
- Q1 2027
比典型的“Business Bay · apartment · 0BR · SALE”高8%
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按每平方英尺单价与198套在售房源比较：Business Bay · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.5%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 64,614 AED
- 物业费
- −7,974 AED
- 代管费
- −3,231 AED
- 维修预留
- −3,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差801,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 443 平方英尺 (41 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2027
- 开发商
- Damac Properties
- 项目
- Canal Crown
- DLD 许可证
- 71504114502
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Manager Eldar Canal Crown is surrounded by one of the citys most sought-after neighbourhoods such as the iconic Burj area with its world-renowned landmarks and Sheikh Zayed Road. Minutes away is the illustrious Burj Area, The Dubai Mall, Dubai Opera, City Walk, Jumeirah district and the arterial Sheikh Zayed Road. The shopping malls and districts closest to Canal Crown are The Dubai Mall (5 mins), City Walk (5 mins), Box Park (5 mins), Oasis Mall (10 minutes) and Mall of the Emirates (15 minutes). Also Dubai International Airport is a 20-minute drive away. Canal Crown rises at the edge of the spectacular Dubai Canal in Business Bay – moments from other illustrious DAMAC projects such as Canal Heights and Canal Heights 2. Dubbed as the heart of new Dubai, Business Bay is surrounded by one of the citys most sought-after neighbourhoods such as the iconic Burj area with its world-renowned landmarks and Sheikh Zayed Road. A short drive away from Canal Crown are the urban leisure avenues of City Walk as well as the timeless Jumeirah Beach. premium technology natural materials in decoration luxurious lobby for meeting friends panoramic windows garden of planets relaxation capsules swimming pools for aqua sports spa area rooftop observation deck Deal [71529]
位置
Canal Crown 1, Canal Crown, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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