
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 337 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,226 AED
与典型的“Barsha Heights (Tecom) · apartment · 0BR · SALE”持平
比我们收录的8套同类房源中的38%更便宜
按每平方英尺单价与8套在售房源比较:Barsha Heights (Tecom) · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
15%
净收益率 · 估算
11.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需8.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,884 AED
- 物业费
- −6,066 AED
- 代管费
- −5,544 AED
- 维修预留
- −5,544 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,250,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 337 平方英尺 (31 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117719029
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Situated on the **22nd floor**, this well-maintained studio features a smart and efficient layout, making it an excellent choice for both investors and end users. Located in a popular building with strong rental demand, it offers outstanding investment potential. **Property Details:** * Type: Studio Apartment * Size: 336.70 sq. ft. * Floor: 22nd Floor * Status: Fully Furnished **Unit Features:** * Smart and functional studio layout * Fully furnished * Modern interior finishes * Large windows providing ample natural light * Efficient use of space * Ready to move in **Building Amenities:** * Swimming pool * Fully equipped gymnasium * 24-hour security * Covered parking * High-speed elevators * Restaurants and cafés within the building **Location Highlights:** * Prime location in Barsha Heights * Close to the Metro Station * Surrounded by restaurants, cafés, supermarkets, and retail outlets * Easy access to Sheikh Zayed Road and Hessa Street * Minutes from Dubai Internet City, Dubai Marina, and Mall of the Emirates This studio apartment offers excellent value in one of Dubai's most sought-after communities, making it a great option for both investors and end users.
位置
First Central Hotel Apartments, Barsha Heights (Tecom), Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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