
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 329 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,520 AED
比典型的“Barsha Heights (Tecom) · apartment · 0BR · SALE”低32%
比我们收录的8套同类房源中的75%更便宜
按每平方英尺单价与8套在售房源比较:Barsha Heights (Tecom) · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
22.4%
净收益率 · 估算
17.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需5.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,884 AED
- 物业费
- −5,922 AED
- 代管费
- −5,544 AED
- 维修预留
- −5,544 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,500,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 329 平方英尺 (31 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117719056
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Spanning 329 sq. ft., this well-appointed unit offers a compact and efficient layout within a serviced hotel environment, making it an excellent investment opportunity with strong rental potential. Note : 1) The owner can stay 15 days free every year 2) Hands-free investment managed by a hotel operator Size: 329 sq. ft. Studio Layout with smart space utilisation 1 Modern Bathroom with quality fittings Fully Furnished – Ready for immediate use or rental Open Living & Sleeping Area with functional design Kitchenette with built-in cabinetry Built-in Wardrobes Floor-to-ceiling windows allowing natural light Central Air Conditioning 1 Allocated Parking Space Community Highlights: Fully Serviced Hotel Apartments Temperature-Controlled Swimming Pool State-of-the-art Gymnasium In-house Restaurant & Café Housekeeping & Maintenance Services 24/7 Reception & Concierge Services High-speed Elevators CCTV Surveillance & Security Located in Barsha Heights, First Central Hotel Apartments offers excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, Dubai Internet City, and Dubai Media City. The area is a vibrant business and residential hub, surrounded by restaurants, supermarkets, and public transport options, making it highly attractive for both short-term and long-term stays.
位置
First Central Hotel Apartments, Barsha Heights (Tecom), Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
在地图上查看












