- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 337 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,226 AED
与典型的“Barsha Heights (Tecom) · apartment · 0BR · SALE”持平
比我们收录的8套同类房源中的38%更便宜
按每平方英尺单价与8套在售房源比较：Barsha Heights (Tecom) · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
15%
净收益率 · 估算
11.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需8.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,884 AED
- 物业费
- −6,066 AED
- 代管费
- −5,544 AED
- 维修预留
- −5,544 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,250,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 337 平方英尺 (31 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117719029
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Positioned on the 22nd floor, this unit offers a practical layout and strong investment potential within a well-managed building. This studio apartment offers a strong investment opportunity in a popular building with consistent rental demand. Property Details: Type: Studio Apartment Size: 336.70 sq. ft. Floor: 22nd Floor Unit Features: Well-planned studio layout Fully furnished Modern interior finishing Large windows with natural light Efficient space suitable for short-term or long-term stays Building Amenities: Swimming pool Fully equipped gym 24-hour reception and security Covered parking High-speed elevators On-site dining options Housekeeping and hotel services available Location Highlights: Prime location in Barsha Heights Close to Metro Station, restaurants, and cafés Easy access to Sheikh Zayed Road and Hessa Street Minutes from Dubai Marina, Dubai Internet City, and Mall of the Emirates
位置
First Central Hotel Apartments, Barsha Heights (Tecom), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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